Versicherungskonzept für Hausverwalter

Leistungsstark. Flexibel. Versichert.

  • Maßgeschneiderte Deckungskonzepte
  • Optimales Preis/Leistungsverhältnis
  • Kundenorientierte Beratung seit 40 Jahren

Warum Hausverwalter-Versicherungen?

Wohngebäudeversicherung ist nicht gleich Wohngebäudeversicherung. Als Hausverwalter von vielen Immobilien mit verschiedenen
Eigentümern und Vermietern haben Sie natürlich ganz andere Ansprüche an Ihre Versicherung. Deshalb bieten wir Ihnen ein neuartiges Hausverwalterkonzept an. So ist nicht nur jedes Wohngebäude ausreichend versichert, sondern auch Mehrleistungen, die rund um die Verwaltung von Gebäuden entstehen, werden berücksichtigt.

House keys on a house plan blueprint concept for new house design or home improvement
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Für wen ist das geeignet?

Sorgfältig und individuell geschnürte Hausverwalter-Pakete eignen sich besonders u.a. für:

  • Stiftungen
  • Bauvereine
  • Wohnungsbaugenossenschaften
  • Wohnungswirtschaftliche Immobilienfonds
  • Kirchliche, kommunale, privatwirtschaftliche
    Wohnungsbaugesellschaften
  • sonstige wohnwirtschaftliche Hausverwaltungen
  • Privatiers.

Sofern die Objekte im Eigentum, in der Verwaltung oder
in der Bewirtschaftung des Versicherungsnehmers sind.

Hausverwalterkonzept der AVW

Mit über 40 Jahren Branchenerfahrung bieten wir Ihnen ein leistungsstarkes Absicherungs-Paket mit optimalem Preis/Leistungsverhältnis:
  • Wohneinheiten-/Wohnflächenmodell ab 70 EUR je Einheit
  • Unterversicherungsverzicht
  • Regiekosten bis 5.000 EUR je Schaden
  • All Risk-Deckung vereinbar
  • Leckortungskosten ohne Schaden bis 1.000 EUR
  • Wasserrohre bis zur Versicherungssumme versichert
  • Ableitungsrohre bis 25.000 EUR je Schaden
  • Rohrverstopfung mitversichert
  • Eilige Reparaturmaßnahmen bis 5.000 EUR je Schaden
  • Konditionsdifferenzdeckung
  • … und vieles mehr!
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hands covering house - insurance concept - real estate

Unser Hausverwalter-Paket im Detail

Unser leistungsstarkes Paket schützt Hausververwalter optimal vor allen Risiken:
Unterversicherungsverzicht
Wohnflächenberechnung inkl. Versehensklausel (10%)
Vorsorgeversicherung für neu hinzukommende Gebäudeteile und wertsteigernde bauliche Maßnahmen
Vorsorge für Technologiefortschritt 10% d. VSU | max. 1 Mio. EUR
Updategarantie/Innovationsklausel/Besserstellungsklausel für 5 Jahre
Verzicht auf Leistungskürzung bei grober Fahrlässigkeit
Maximale Leistungskürzung i.H.v. 20% bei Verstoß gegen vertragliche Obliegenheiten
Vorläufige Deckungszusage (bis max. 6 Monate)
Konditionsdifferenzdeckung (bis max. 12 Monate)
Rohbaudeckung (Feuer, Leitungswasser und Sturm/Hagel) 36 Monate | HE 15 Mio. EUR
Solar-/ PV-Anlagen
Bauhandwerkerklausel
Um-, Teilausbau, Renovierungen nicht anzeigepflichtig bis 12 Monate
Denkmalschutz Klasse A und B (C – anfragepflichtig)
Verzicht auf Obliegenheitsverletztung durch nicht funktionierenden Warnmelder
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Brand
Blitzschlag
Überspannungsschäden durch Blitz / Gewitter
Explosion
Implosion
Verpuffung
Blindgängerschäden
Feuernutzwärmeschäden
Sengschäden
Schmorschäden
Schäden durch Rauch
Ruß
Überschalldruck/-knall
Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges oder eines unbemannten Flugkörpers, seiner Teile oder seiner Ladung
Anprall von Straßen-/Schienen- und Wasserfahrzeugen
Versehentliche Alarmauslösung HE 1.000 EUR
Belohnung an Feuerlöschkräfte HE 3.000 EUR
Schäden durch Terrorakte JHE 25 Mio. EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Bruchschäden innerhalb von Gebäuden
Schwimmbecken, Sauna und Fußbodenheizung im Gebäude
Rohre von Solarheizungsanlagen auf dem Dach gelten als Rohre innerhalb des Gebäudes
Bruchschäden außerhalb von Gebäuden, auf dem Grundstück für Zuleitungen
Bruchschäden außerhalb von Gebäuden, außerhalb des Grundstücks für Zuleitungen
Bruchschäden außerhalb von Gebäuden, auf dem Grundstück für Ableitungen HE 25.000 EUR
JHE 50.000 EUR
Bruchschäden außerhalb von Gebäuden, außerhalb des Grundstücks für Ableitungen HE 25.000 EUR
JHE 50.000 EUR
Regenfallrohre innerhalb des Gebäudes
Unterirdische Regenabflussrohre HE 12.500 EUR JHE 25.000 EUR
Gasleitungen innerhalb des Gebäudes
Gasleitungen auf dem Grundstück
Nässeschäden auch durch wasserähnliche Mittel
Wasseraustritt aus Aquarien/Wasserbetten
Mehrverbrauch von Wasser (auch wasserähnliche Mittel)
Sonstige Bruchschäden an Armaturen, Sanitär- und Heizobjekten HE 2.500 EUR
Bruch- und Frostschäden an Regenwassernutzungsanlagen (Zisternen)
Schläuche von Wasch- und Geschirrspülmaschinen
Leckage von stationären Brandschutzanlagen
Nässeschäden infolge undichter Silikonfugen
Rohrverstopfungen infolge eines Leitungswasser-Schaden
Beseitigung von Rohrverstopfungen HE 1.500 EUR
JHE 7.500 EUR
Leckortungskosten (bei nicht versicherten Schäden) HE 1.000 EUR
Regen-/Schmelzwasser JHE 15.000 EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Sturm/Hagel
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Selbstbehalt 250 EUR
Abgang von Lawinen, Schneedruck, naturbedingter Erdfall/-rutsch
Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben und Vulkanausbruch
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Selbstbehalt 1.000 EUR
Schäden durch Innere Unruhe HE 50.000 EUR
Schäden durch Streik HE 50.000 EUR
Schäden durch Aussperrungen HE 50.000 EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Selbstbehalt 500 EUR
Unbenannte Gefahren HE 2,5 Mio. EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Selbstbehalt 500 EUR
Haustechnik HE 100.000 EUR
500.000 EUR
Mehrkosten infolge erhöhten Energieverbrauchs im Schadenfall 6 Monate
HE 50.000 EUR
Sonderkosten HE 10.000 EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Gebäudeverglasung (gesamtes Gebäude) wählbar
Gebäudeverglasung (allgemeiner Gebrauch) wählbar
Glasscheiben von gewerblichen Einheiten
Scheiben, Platten und Spiegel aus Glas oder Kunststoff
Glasbausteine und Profilbaugläser
Lichtkuppeln aus Glas oder Kunststoff
Außenschaukästen und -vitrinen
Scheiben von Sonnenkollektoren / PV-Anlagen
Sonderkosten HE 10.000 EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Mietausfall (auch für gewerbliche genutzte Räume) 36 Monate
Ertragsausfall PV-Anlage 36 Monate
Aufräumungs-, Abbruchs-, Bewegungs- und Schutzkosten
Schäden durch radioaktive Isotope
Verkehrssicherungsmaßnahmen
Mehrkosten für behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen
Mehrkosten für den alters-/ behindertengerechten Wiederaufbau HE 2.500 EUR
Mehrkosten infolge Modernisierungsmaßnahmen HE 2.500 EUR
Mehrkosten infolge Preissteigerungen
Dekontaminationskosten
Feuerlöschkosten
Sachverständigenkosten ab einer Schadenhöhe von 5.000 EUR
Regiekosten ab 1.000 EUR 3%
HE 5.000 EUR
Rückreisekosten HE 5.000 EUR
Hotelkosten 500 EUR | Tag | Whg | 365 Tage
Transport und Lagerkosten 365 Tage
Entsorgungskosten für Mieterhausrat HE 5.000 EUR
Kosten im Zusammenhang mit unbemerkten Todesfällen von Mietern HE 10.000 EUR
Datenrettungskosten HE 5.000 EUR
Aufwendungen für die Beseitigung umgestürzter Bäume (Blitz/SH)
Wiederherstellung gärtnerischer Anlagen HE 50.000 EUR
Vom Mieter eingefügte Sachen
Vom Vermieter eingefügte und bereitgestellte Sachen
Beseitigung von Gebäudeschäden durch Tiere HE 2.500 EUR
Schädlingsbekämpfung HE 5.000 EUR
Entfernung von Bienen-, Wespen, und Hornissennester
Graffiti HE 5.000 EUR
Gebäudebeschädigungen zur Rettung von Menschenleben HE 5.000 EUR
Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte HE 5.000 EUR
Einfacher Diebstahl von außen am Gebäude angebrachten Sachen HE 5.000 EUR
JHE 10.000 EUR
ED in Gemeinschaftswaschräumen – Inhalt des Münzzählers HE 500 EUR
HE 100 EUR
Abhandenkommen von Schlüsseln HE 5.000 EUR
JHE 10.000 EUR
Reparaturkosten für vorläufige, eilbedürftige Maßnahmen HE 5.000 EUR
Kehrmaschinen, Leitern und Gerüste gelten als Zubehör mitversichert
In fremdem Eigentum stehende Gas-, Elektrizitäts- und Wasserzähler
Verlust von Arbeitsmaschinen und -geräten HE 5.000 EUR
Einfacher Diebstahl von Arbeitsmaschinen u. -geräten aus TG HE 5.000 EUR
Einfacher Diebstahl von Feuerlöschern HE 250 EUR
JHE 1.000 EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht 3 | 5 | 10 Mio. EUR
Öltankhaftpflicht 3 | 5 | 10 Mio. EUR
= bis zur Versicherungssumme versichert
HE = Höchstentschädigung
JHE = Jahreshöchstentschädigung

Alle Angaben unverbindlich und ohne Gewähr.
Es gelten die jeweiligen Vertrags-/ Tarifbedingungen.
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Unser Service für Sie

  • Regionale Betreuung vor Ort und direkte Ansprechpartner im Innen- und Außendienst mit hoher Kompetenz und Branchenerfahrung
  • Bedarfsgerechtes Vertragswerk, komplette All Risk-Deckung
  • Einzelvertragliche Abrechnung auf Objektebene
  • Objektbezogene Verteilung der Prämien
  • Komplettübernahme der Schadenbearbeitung möglich
  • Regelmäßige Schadenauswertung
  • Automatische Mitversicherung neuer Objekte
  • Absicherung auch der Mieter

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